東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,練馬区大泉町1丁目　中古戸建 ,都営大江戸線光が丘駅徒歩31分,有楽町線地下鉄成増駅徒歩31分,東武東上線成増駅徒歩34分,東京都練馬区大泉町１丁目,4680万円

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練馬区大泉町1丁目　中古戸建

4680万円（税込）

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■１９９５年３月築の中古戸建（程度良好）■建物面積：１０６．５１平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き

■１９９５年３月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：１０６．５１平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き■普段使わない物の収納に便利な小屋裏収納付き
■土地面積：１１４．８８平米（３４．７５坪）■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅バス７分、「南大和」バス停徒歩９分
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■新規内装＆外装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■土地面積：１１４．８８平米（３４．７５坪）■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■開放感のあるカウンターキッチン
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■キッチンには便利な可動式収納棚を設置
■家族みんなでゆったりと寛げる１９．４帖のＬＤＫ
■新規内装＆外装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■家族みんなでゆったりと寛げる１９．４帖のＬＤＫ
■１９９５年３月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：１０６．５１平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■２階の洋室９帖、全室収納付きです。
■２階の洋室９帖は２面採光で明るいお部屋です。
■２階の洋室５．２帖、収納に便利な小屋裏収納付きです。
■普段使わない物の収納に便利な小屋裏収納付き
練馬区立八坂小学校　徒歩３分
練馬区立八坂中学校　徒歩４分
都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩３１分

4680万円

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価格

4680万円

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金利

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

１９９５年３月築の中古戸建（程度良好）！　新規内装＆外装リフォーム施工済み！　前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　建物面積：１０６．５１平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■１９９５年３月築の中古戸建（程度良好）

■建物面積：１０６．５１平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き

■普段使わない物の収納に便利な小屋裏収納付き

■土地面積：１１４．８８平米（３４．７５坪）

■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■新規内装＆外装リフォーム施工済みでキレイなお住まい

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学

■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅バス７分、「南大和」バス停徒歩９分

物件概要

価格	4680万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉町１丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩31分有楽町線地下鉄成増駅徒歩31分東武東上線成増駅徒歩34分
土地面積	114.88m`²`（34.75坪）
建物面積	106.51m`²`（32.21坪）うち地下車庫面積：14.65m`²`
接道状況	南西側 6.00m 公道接面12.96m	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	40% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階地下1階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	平成7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	地下車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上眺望良好洗面室収納複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒーターグリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所物置照明器具 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース２面採光整形地低層住居専用地域前面道路6m以上吹き抜け勝手口即引渡可
制限事項・備考	2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面景観法準防火地域風致地区都市計画法53条～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	八坂小学校 230m 練馬区立八坂中学校 350m ファミリーマート和光南一丁目店 540m ライフ土支田店 620m ザ・マーケットプレイス和光 2480m 渋谷医院 780m かえるクリニック 970m レーヴこどもクリニック 1400m 小林歯科医院 80m こまつ動物病院 680m 北大泉児童館ぴよぴよ 1560m 越後山憩いの森緑地 220m 稲荷山憩いの森 420m 中里幼稚園 240m
リフォーム	2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面
取引態様	媒介	物件番号	6124749
情報更新日	2025年5月9日	次回更新日	2025年6月30日
取引有効期限	2025年06月30日